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Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Nagüeles € 1.995.000,-
Ref.no: RSOR4820545
Price: € 1.995.000,-
Te koop Vrijstaande Villa Costa Del Sol Nagüeles € 1.995.000,-
| Bedrooms | 5 |
| Salles de bains | 6 |
| Superficie du terrain | 1200m² |
| Living area | 297m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | yes |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 0 |
| Floor | |
| Instelling: dicht bij golf, dicht bij winkels, dicht bij scholen | |
| Orientatie: Zuid | |
| Zwembad: privé | |
| Uitzicht: Berg | |
| Tuin: privé | |
| Parkeren: meer dan één, privé | |
| Categorie: Luxe |
Price: € 1.995.000,-
Plus d'information ›››
Nagüeles, Marbella Golden Mile – Villa avec projet approuvé
Une opportunité rare offrant deux voies distinctes — avec une troisième pour une refonte complète — qui séduira autant les utilisateurs finaux que les investisseurs et les promoteurs.
Située dans l'un des quartiers les plus calmes et établis de Nagüeles, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée, à l'abri du bruit de la route, tout en étant à quelques minutes seulement du centre de Marbella et du Golden Mile — un emplacement de choix.
Cette charmante villa de style méditerranéen classique offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. D'une surface habitable d'environ 297 m² (452 m² construits au total) sur un terrain de 1 200 m², elle est entourée d'un jardin arboré, d'arbres fruitiers et d'espaces extérieurs accueillants. Elle peut être habitée immédiatement ou transformée au fil du temps.
La villa est conforme aux règles d'urbanisme, ce qui garantit sécurité et tranquillité d'esprit.
Depuis le premier étage, la propriété s'ouvre sur de magnifiques vues orientées sud-ouest sur la Méditerranée, s'étendant jusqu'à Gibraltar et la côte nord-africaine — un cadre caractérisé par la lumière, les couchers de soleil et un sentiment d'ouverture.
Une propriété aux multiples vies
Une maison confortable à apprécier dès le premier jour
Un projet de rénovation pour façonner et personnaliser
Une opportunité de réaménagement entièrement préparée
Un projet architectural entièrement approuvé, élaboré par un architecte réputé basé à Marbella, est inclus dans le prix, permettant la construction d'une nouvelle villa de luxe d'environ 312 m² hors sol (PB + P1), plus un niveau de sous-sol de 387 m² (total ~699 m²) — maximisant pleinement la constructibilité autorisée du terrain.
L'opportunité
Une combinaison unique d'intimité, de vues imprenables et de potentiel, offrant :
Environnement résidentiel calme et consolidé
Vue imprenable sur la mer en direction de Gibraltar et du Maroc
Utilisabilité immédiate
Potentiel de développement à long terme avec licence incluse
Plans complets, documentation et détails du projet disponibles sur demande.
