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Te koop Herenhuis Costa Del Sol La Cala De Mijas € 950.000,-
Ref.no: RSOR5357926
Price: € 950.000,-
Te koop Herenhuis Costa Del Sol La Cala De Mijas € 950.000,-
| Bedrooms | 5 |
| Salles de bains | 4 |
| Superficie du terrain | 240m² |
| Living area | 270m² |
| Pool | yes |
| Garden | yes |
| Parking | no |
| Cooling | %lng_% |
| Storage | %lng_% |
| Elevator | %lng_% |
| Built year | 2001 |
| Floor | |
| Orientatie: Zuid-West | |
| Zwembad: gemeenschappelijk | |
| Klimaatregeling: centrale verwarming | |
| Kenmerken: houten vloeren | |
| Meubilair: niet gemeubileerd |
Price: € 950.000,-
Plus d'information ›››
✨ Maison de ville rénovée et exclusive à La Cala de Mijas – Urb. El Arajanal ✨
Découvrez cette spectaculaire maison de ville située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Costa del Sol, à La Cala de Mijas, au sein de l'urbanisation exclusive El Arajanal.
Une propriété unique qui allie espace, intimité et qualité de construction – idéale pour les familles ou comme investissement de premier ordre.
Caractéristiques principales :
240 m² d'espace utilisable
5 chambres spacieuses
4 salles de bain complètes
Grand salon avec une sensation d'espace et de lumière naturelle
Propriété entièrement rénovée avec des finitions modernes
Excellente isolation contre l'humidité (confort maximal toute l'année)
Extérieur et orientation :
Orientation sud-ouest : lumière naturelle tout au long de la journée
Vue dégagée sur la piscine et les montagnes
Environnement calme et privé, idéal pour la détente
???? Suppléments :
Parking privé pour 2 voitures
Espaces intérieurs et extérieurs spacieux
Emplacement de choix :
À quelques minutes seulement de la plage et du centre de La Cala de Mijas, avec un accès rapide à toutes les commodités : supermarchés, restaurants, écoles et terrains de golf. Excellente desserte de Malaga et Marbella.
???? Idéal pour :
Résidence familiale haut de gamme
Résidence secondaire sur la Costa del Sol
Investisseurs recherchant des rendements élevés sur les locations à court ou à long terme
???? Une propriété qui se distingue par sa taille, sa qualité et son emplacement stratégique.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée.
Le document d'information abrégé est à votre disposition.
Coûts : Taxes (ITP ou TVA + AJD) + frais de notaire et d'enregistrement.
Coûts estimés à la charge de l'acheteur :
L'acquisition est soumise à la taxe sur les mutations immobilières (loi 5/2021 relative aux taxes sur les mutations immobilières), dont le taux maximal général est de 7 %. L'assiette imposable correspond à la valeur la plus élevée entre le prix d'acquisition et la valeur cadastrale (art. 10 TRLITPAJD). Des taux réduits peuvent être appliqués en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
Les frais d'acte authentique et d'inscription au registre foncier sont réglementés par les barèmes officiels (RD 1426/1989 et RD 1427/1989, respectivement). Estimation des coûts : de 500 € à 2 000 € pour les honoraires de notaire et de 250 € à 1 500 € pour les frais d'inscription.
Agence (facultative, avec honoraires librement négociables) : estimée entre 300 € et 500 €.
L'impôt municipal sur les plus-values (IIVTNU) est payable par le vendeur (art. 104 TRLRHL).
Coût total estimé pour l'acheteur : 95 000 € (+10 %).
Cette estimation est indicative et fournie conformément à l'article 20.1.c) du RGPD. Le montant définitif dépendra des circonstances particulières de la transaction et de l'acquéreur.
De makelaarskosten worden betaald door de verkoper.FS1
