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Situé à Calanova Golf, l'un des quartiers les plus prisés de La Cala de Mijas, nous avons le plaisir de vous présenter ce luxueux appartement neuf de 3 chambres et 2 salles de bains. Ses finitions haut de gamme et son architecture avant-gardiste lui confèrent un cachet unique. Son design innovant intègre harmonieusement une vaste terrasse, permettant ainsi une connexion directe avec le paysage environnant et la lumière naturelle abondante de la Costa de Mijas. À quelques minutes en voiture de La Cala de Mijas, l'une des plus belles villes de la Costa del Sol, cet emplacement privilégié offre un équilibre parfait entre la sérénité d'un cadre naturel exceptionnel et la proximité des commodités et des loisirs de Malaga, Fuengirola et Marbella. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, donnant directement sur la terrasse exposée sud-ouest et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la mer. La suite parentale bénéficie également d'un accès à cette terrasse, tandis que les deux autres chambres, situées de l'autre côté de l'appartement, offrent une vue sur le reste du complexe. Au cœur de la résidence se trouvent une magnifique piscine commune de plain-pied et un bassin pour enfants, jouxtant une salle de sport intérieure spacieuse et bien équipée avec sauna. Un emplacement de parking couvert et un local de rangement privatif sont également inclus.

Voici les caractéristiques techniques de l'appartement :

STRUCTURE - Béton armé pour les éléments horizontaux et verticaux, le tout conformément au CTE (Code technique espagnol de la construction) et aux réglementations applicables.

FAÇADES - Façade au design moderne, combinant différentes teintes douces, isolée thermiquement et acoustiquement selon les exigences du CTE.

MENUISERIE EXTÉRIEURE - Menuiserie extérieure en aluminium à rupture de pont thermique, avec vantaux battants et/ou coulissants combinés selon le design, avec double vitrage et lame d'air intérieure. Stores enrouleurs à lames en aluminium et isolation intérieure inclus dans les chambres.

MENUISERIE INTÉRIEURE - La porte d'entrée sera blindée, équipée d'une serrure de sécurité et d'un miroir grand angle, et présentera la même finition intérieure que les autres portes de la maison. Portes intérieures à charnières. Les façades des placards intégrés seront également à charnières, avec la même finition que les portes intérieures, et seront aménagées intérieurement, comprenant une étagère à bagages et une penderie.

CLOISONS DE SÉPARATION - Séparation entre logements par une cloison mitoyenne insonorisée, constituée d'un mur en briques et d'un revêtement autoportant sur les deux faces, avec isolation et plaques de plâtre. Divisions intérieures réalisées par des cloisons autoportantes en plaques de plâtre, équipées d'une isolation intérieure pour une meilleure isolation acoustique et thermique.

PLAFONDS - Plafond suspendu continu en plaques de plâtre dans les salles de bains, les couloirs et les halls d'entrée. Plafonds techniques dans les salles de bains où l'installation du système de climatisation est prévue. Les autres pièces seront finies avec du plâtre et une peinture plastique lisse.

REVÊTEMENTS DE SOL - Les sols intérieurs des logements seront recouverts de carreaux de porcelaine grand format. Les sols des terrasses seront recouverts de carreaux de porcelaine antidérapants.

MURS - Les murs verticaux des zones humides des salles de bains seront revêtus de carreaux de porcelaine de haute qualité. Ces carreaux seront associés à des murs peints, conformément au projet. Les murs du reste de la maison seront recouverts d'une peinture plastique lisse aux tons doux.

ÉQUIPEMENTS SANITAIRES - Les salles de bains seront équipées de toilettes en porcelaine vitrifiée blanche de haute qualité avec réservoir à double chasse dissimulé. Lavabos à une vasque avec étagère inférieure, de marques reconnues, et miroirs. Paroi de douche en verre dans la salle de bains principale. Receveur de douche antidérapant en résine. Robinets mitigeurs pour les lavabos et les douches.

INSTALLATIONS - La production d'eau chaude sanitaire sera assurée par une pompe à chaleur avec ballon de stockage. Économies et durabilité maximales. Système de chauffage et de climatisation gainable avec pompe à chaleur et bouches d'aération dans le séjour et les chambres. L'unité extérieure sera installée sur le toit et l'unité intérieure dans une salle de bains. Installation de télécommunications avec prises dans toutes les pièces, sauf les salles de bains. Installation électrique avec interrupteurs et prises design, finition blanche ou similaire.

CUISINES - Aménagements extérieurs conformes au projet. Les cuisines seront équipées d'éléments modernes, avec des placards hauts et bas en stratifié et un plan de travail en quartz. Électroménager : plaque à induction, réfrigérateur et lave-vaisselle intégrés, hotte aspirante amovible, four et micro-ondes.

ESPACES COMMUNS - Résidence sécurisée avec des installations et des équipements haut de gamme pour votre confort et votre bien-être. Portail d'accès automatique pour véhicules avec télécommande. Piscines extérieures séparées pour adultes et enfants, avec système de chloration au sel.
Espace de coworking. Salle de sport équipée avec sauna et douches.

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